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区块链房地产登记处的所有权令牌,第2部分

区块链房地产登记处的所有权令牌,第2部分,

所有权令牌是一种所有权记录,类似于在传统的不动产登记处制作的所有权记录。这一概念被设计为安全代币和各种金融加密工具的替代品。产权证不以不动产为“后盾”;这是直接证明产权的记录-与纸质产权证书或所有权证书等相同。它是财产记录的数字形式,是产权知识的主要来源,这意味着不需要纸质表格。

所有权代币可以代表任何合法权利:不动产(土地和建筑物)、动产(汽车、船只、飞机等)、公司权利(股份)以及各种财产权和衍生品(抵押、债务和证券)。任何合法的权利,正如您稍后将看到的,都可以用来证明法律事实和事件

“您可以创建表示羊群的令牌,因为它不需要正式注册。但是你不能仅仅创造一个你的土地权利(汽车,船等)的象征。这将是一个玩具代币,与你的合法权利没有任何关系,因为它们“生活”在官方国有登记处。在大多数国家,注册处,特别是土地权利,是强制性的,而且法规没有提供选择的自由裁量权。

为了使区块链技术能够取代传统的登记处,国家机器需要改革,这在最近的将来不太可能发生。更可行的是承认替代登记,这样公民可以自己选择。那些对传统注册中心和官僚机构满意的人可以留下来,但是那些想充分利用区块链、智能合约和分散应用程序的力量的人可以将他们的记录从集中的数据库转移到任何账本上。

现在,国家垄断地拥有和运行公共注册中心。可以通过新的法规、技术标准和政府监督来启用替代登记册,以确保遵守。但是,当局不需要实际维护这样的备用账本和数据中心来保护记录。区块链技术确保了前所未有的保护记录不受损坏。公共机构履行其责任的义务。毫无疑问,对于任何一个将引入它的世界地区来说,它都是更好的投资环境。

有趣的是,区块链技术适用于世界上存在的两种类型的财产登记处。美国的转让登记制度创造了一系列的地契。它适用于区块链技术,区块链技术基于一个熟悉的交易链。第二种类型是托伦斯制度,以及大陆法系国家的登记处,登记处的目的不是追查契据,而是符合代币概念的所有权。区块链上的代币支持以所有权为中心的公共注册类型,同时,完全模仿契约链的系统。

还需要当局吗?”“毫无疑问,是的。例如,有一个“聪明的遗嘱”,在主人死后,它必须将代币遗赠给合法的继承人。聪明人怎么知道房东死了?或者如果另一个继承人有继承权呢?很多密码爱好者相信,有了区块链技术,我们就能摆脱第三方,这是不现实的,至少在这个科技水平上是不现实的。

一个区块链作为证据库不需要第三方来维护,但我们仍然需要第三方来证明我们生活中的各种事实。这不仅仅是生与死。来自阿根廷的人不会在巴厘岛远程购买平房,因为代表产权的平房代币只是房主的声明。为了使交易远程进行,他们需要一个买方和卖方可以信任的第三方,该第三方将确认此代币代表该产权。通常,这项工作是由

交叉引用是维护记录有效性的基本协议。一个典型的场景是最终用户创建一个令牌,该令牌可以表示数字身份、产权、物理对象、事实或事件,并包括对令牌的引用(链接),该令牌提供其有效性信息。两个记录中的更改反映了对象的法律更改。令牌所有者可以进行令牌的转移以更改所有权,而验证器可以更改其有效性(法律状态)。

用例。Alice为她的标题创建了一个令牌(一个携带一些用户数据的键值记录),Bob是一个镇上的职员,创建了他的令牌,上面写着“Alice的标题有效”。如果Alice丢失了她的私钥,她会要求Bob更新他的令牌,并将其标记为“invalid,,并重新颁发新的令牌证书。

区块链房地产登记处的所有权令牌,第2部分

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在更一般的方案中,交叉引用是一种由了解法律事实和事件的可信第三方提供状态记录的方法。区块链并不能使它们有效,但证明事实的权威机构。区块链技术只是为这个系统提供了更好的基础设施,以确保这些记录不被破坏。

区块链房地产登记处的所有权令牌,第2部分

Alice在区块链上创建一个记录(令牌)。鲍勃说这是有效的。如果Alice丢失了她的私钥,Bob会发布一条记录说它不再有效。

如果你从一些密码怀疑论者那里听到,区块链技术的问题是它不能容忍错误,因为没有人可以更改或删除数据,正如你所见,账本的不变性不是问题;这只是一个更好的应用程序设计的问题。

创建许可的账本以修复错误的想法将我们带回到集中的注册中心,在那里审查和更改记录是合法的工具,所有这些都是建立在对维护账本的人的信任的基础上。由于没有审查制度,任何垃圾数据都可能出现在公共区块链上。因此,这里的有效性是由传统的可信方通过交叉引用提供的。尽管他们的行为不像在任何国有数据库中那样被隐藏起来,但他们是透明的,因此是负责任的。通过交叉引用,不仅可以解决私钥的丢失问题,还可以解决从政府机构获得许可证的法律纠纷和各种程序。

用例:建筑许可证。爱丽丝想在她的土地上建一座房子。她向:(1)城镇办事员;(2)建筑部;(3)环境与遗产部等申请许可证。这些机构在分类账上创建自己的令牌(证书)来证明许可证。Alice在她的令牌记录中添加对每个证书的引用。为了检查Alice是否合法建造了房子,查询者会搜索Alice的令牌,并验证参考文件是否有效并由授权机构签发。

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数字当局和数字专政

,但是如果镇上的办事员Bob破坏了系统呢?例如,爱丽丝被非法剥夺了土地权。有一个根记录系统。首先,公共机构可能是等级制的,因此上级机关可能会认为书记员的记录是非法的。区块链技术的真正力量来了。在整个过程中,爱丽丝仍然拥有她的代币,即使鲍勃发出了一个无效的交易。爱丽丝提出要求后,她的权利已得到恢复。她将更新她的令牌,以包含对Dave(一个新市镇办事员)记录的新引用,Dave说她有权使用

来消除死胡同的情况当双方都不能访问他们的记录时,有一个根记录,可以向系统发布补丁。补丁程序也发布在chain上,尽管它们必须属于根地址,根地址最初是在公共注册表中设置的。我们需要补丁来过滤掉那些不相关或不合法的记录。从技术上讲,我们不会因为这是强加的而删除它们

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